Algemene huisregels voor Akdeniz 5.
(Update na de jaarvergadering van 2013)
1.Algemene gebieden:
1. Al het afval zal worden gedeponeerd in de daarvoor bestemde afvalcontainers. Keuken afval moeten worden
gedeponeerd in de groene container die nabij het parkeerterrein staat, en oud papier in de speciale aparte dozen die
daarvoor staan.
2. Alle autos moeten worden geparkeerd op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen binnen het terrein. Het is niet
toegestaan om te parkeren voor de ingang van het gebouw of dichtbij het gebouw.
3. Het is niet toegestaan om fruit te plukken of takken af te snijden van de planten en bomen in de tuin. Fruit kan enkel
worden geplukt met toestemming van de huismeester, die verantwoordelijk is voor onderhoud van de tuin.
4. Het is niet toegestaan om te picknicken op het gras van de gezamenlijke tuin rondom het gebouw.
5. Het gebruik van de gezamenlijke gebieden en faciliteiten zijn enkel en alleen toegestaan voor residenten en hun gasten.
Het bestuur dient te worden geinformeerd indien er vele gasten worden verwacht.
6. Roken in gezamenlijke binnen ruimtes is niet toegestaan.
7. Het is niet toegestaan gezamenlijke spullen zoals (stoelen, tafels en zonnebedden te verplaatsen naar gezamenlijke
ruimtes elders.
8. De douches beneden bij het zwembad zijn enkel en alleen voor gebruik in relatie tot het zwembad en de sauna. Het is
niet toegestaan deze douches te gebruiken voor andere doeleinden. De douches etc in eigen prive appartementen
moeten hiervoor worden gebruikt.
9. Water dispenser is enkel en alleen voor gebruik tijdens verblijf in de gezamenlijke ruimtes en het zwembad gebied. Het is
niet toegestaan water van deze dispenser naar de appartementen of buiten het gebouw mee te nemen.
2.Zwembad:
1. Het zwembad is geopend vanaf 09:00 uur. Tot 23:00 uur. Zwembad is niet toegangelijk van October tot April.
2. Gelieve een douche te nemen voor het gebruik van het zwembad.
3. De zonnebedden en tafels en stoelen bij het zwembad moeten met zorg worden behandeld en mogen niet worden
meegenomen van het zwembad.
4. Kinderen onder 12 jaar oud mogen niet onbegeleid achter worden gelaten bij het zwembad.
5. Gelieve bij voorkeur geen drinkglazen of ander glaswerk bij het zwembad te gebruiken.
6. Een ieder graag zwemkleding te dragen indien aanwezig bij het zwembad of het gezamenlijke terrein.
7. Het zwembad is gereserveerd voor de residenten en hun gasten die in het complex wonen.
8. Het is de taak van de gebruikers om de parasols dicht te doen na gebruik ivm bescherming tegen wind en schade.
3. Sauna en fitness ruimte:
1. Kinderen onder 12 jaar mogen niet onbegeleid in de sauna en fitnessruimte verblijven.
2. Buiten schoeisel kan niet worden gedragen in de fitnessruimte.
3. De toestellen in de fitnessruimte mogen alleen worden gebruikt waarvoor ze bedoeld en ontwikkeld zijn en mogen niet als
speeltoestellen worden gebruikt.
4. Wanneer de sauna wordt gebruikt, moet deze niet eerder dan 20 minuten voor gebruik worden aangezet, en de sauna
moeten worden uitgezet meteen wanneer de gebruiker de sauna verlaat.
4.Het gebouw:
1. Een ieder moet voorkomen dat de lift overbezet wordt gebruikt met meer personen dan daarvoor bedoeld. De lift mag niet
worden gebruikt voor het vervoeren van zware spullen zoals bijv. meubels etc.
2. Er mogen geen rekjes voor schoenen worden geplaatst in de gangen. Inclusief de branduitgang.
3. Het is niet toegestaan om radio of TV-antennes van enige commerciele aard te installeren in de buitenmuren of op de
balkons.
4. De hoofdingang moet altijd gesloten blijven.
5. Het is niet toegestaan handdoeken, zwemkleding, wasgoed ed over de balkonrails te hangen.
6. Het is niet toegestaan op de balkons te grillen of barbecuen.
7. Eigenaren die hun balkons willen afsluiten met glasramen, hebben eerst toestemming van het bestuur hiervoor nodig, om
zodoende dezelfde stijl voor het gebouw te handhaven, en om te voorkomen dat er teveel gewicht rust op de constructie.
De stijl zal moeten worden zoals die van app. No 6, Profielen van de ramen moeten in wit worden uitgevoerd, en het
glaswerk moet parallel lopen aan de balkons beneden en boven hun, zodat eea een gelijke uitstraling heeft. Extra
uitgaven in relatie tot gezamenlijke onderhoud veroorzaakt door de raam constructies zullen door de eigenaar moeten
worden betaald.
5.Algemeen:
1. Het bestuur van het complex en het beheerbedrijf zijn alleen bevoegd beslissingen te nemen betreffende de
werkzaamheden van de huismeester.
2. Het is niet toegestaan luide muziek te maken of in enig andere vorm lawaaioverlast te veroorzaken voor de andere
bewoners. Alle residenten en hun gasten moeten ervoor zorg dragen elkaar niet te storen en elkaars rechten
respecteren.
3. Het is niet toegestaan om huisdieren te houden in de appartementen.
4. Dekens en dergelijke zijn alleen toegestaan over de balkons te hangen en uit te kloppen op Zaterdag van 10.00-12.00
5. Het is de taak van iedere bewoner ervoor zorg te dragen dat Akdeniz 5 een aangename en verzorgde plaats is om te
wonen.
6. De eigenaren hebben de verantwoordelijkheid hun huurders te informeren over de huisregels van Akdeniz 5.
7. De jaarvergadering betreffende de vereniging van eigenaren zal gehouden moeten worden binnen de eerste 4 maanden
van het jaar. De exacte datum hiervan zal 6 maanden alvorens bekend worden gemaakt. Er moet een bestuur van
maximaal 3 personen gekozen worden
8. Het bestuur is geautoriseerd om een overeenkomst te maken met een extern professioneel beheer bedrijf.
9. Alle officiele informatie en communicatie in en van het bestuur van de eigenaarsvereniging en/of administrateur en de
uitvoering van de jaarlijkse vergadering moeten tenminste in de Engelse taal worden uitgevoerd.